Month: February 2026

Собственно именно поэтому мы в ИЖС, со сроком реализации и оборачиваемости проекта не более месяца (по новой модульной технологии строительства). Скрытые статьи себестоимости: о чём молчат при расчёте цены за квадратный метрВ рамках постоянной рубрики #экономикастройки делюсь факторами затрат на земельный ресурс, о которых принято молчать.

Posted on by spectrum_admin

Комплексное развитие территорий: бремя или инвестиция в будущее?Комплексные проекты, ещё недавно перспективное направление девелопмента, сегодня трансформировались в существенную дополнительную нагрузку на бюджет застройщика. Расселение, обязательства по строительству социальных объектов и развитию прилегающей инфраструктуры — все эти элементы формируют затратную часть, которая в публичном поле практически не обсуждается. Безусловно, девелопер получает ощутимый профит в виде доверия […]

Мариуполь ул. Азовстальская 164. Растут красавчики. Цена одной блок комнаты в готовом многоквартирном доме достигает 4 млн рублей за штуку, а цена блок комнаты на заводе 200.000 вместе с НДС 22%, заверните мне завод, пжлст.

Posted on by spectrum_admin

Пять плохих покупок по Уоррену Баффету: 1. Дом в ипотеку не по карману (стоимость дома максимум 3-4 годовые зарплаты) 2. Новый авто в кредит (стоимость10-12 месячных зарплат) 3. Новый гаджет в кредит 4. Новая мебель в кредит 5. Путешествия бизнес классом

Posted on by spectrum_admin

Придумал как не “налипнуть” второй раз. Вывод средств через товарный знак (ТЗ) осуществляется путем заключения лицензионного договора между правообладателем (физлицо/ИП/компания) и пользователем (компания). Это законный инструмент оптимизации расходов: пользователь выплачивает роялти (аренду), включая их в расходы, что снижает налог на прибыль, а правообладатель получает доход, облагаемый по пониженным ставкам (например, 6% на УСН или 13-15% НДФЛ), вместо дивидендов. Смысл в том чтобы не самому вести деятельность, а через компании посредников, а прибыль получать только за счет аренды товарного знака.

Posted on by spectrum_admin

Как оптимизировать налогообложения в компании,принять на работу в штат компании не менее 50% инвалидов, получим освобождение от уплаты НДС и многое другое.

Posted on by spectrum_admin

Tesla bot Optimus gen 3 – нашел водителя на трал, крановщика и стропальщика всего по 20.000 долларов за каждого бота и решен вопрос с кадрами.

Posted on by spectrum_admin

Для начала работы автору нужны 132 млн рублей для выкупа месячных мощностей домостроительного комбината и лизинг спец.техники. В месяц будут смонтированы не менее 165 домов с пятном застройки 84 м2 и продажной стоимостью 750 млн рублей в месяц

Posted on by spectrum_admin

Заходим в Мариуполь. С 2023 года в новых регионах РФ (ДНР, ЛНР, Херсонская и Запорожская обл.) действует льготная ипотека под 2% годовых для покупки первичного, вторичного жилья или строительства дома. Программа продлена до 2030 года, максимальная сумма составляет 6 млн руб., а первоначальный взнос — от 10%.

Posted on by spectrum_admin

Прочитал книгу «Иди туда, где страшно. Именно там ты обретёшь силу» Джима Лоулесса. Ключевая идея: страх не препятствие, а ориентир. То, чего вы боитесь, часто указывает на то, что действительно важно и способно привести к росту.

Posted on by spectrum_admin

Общая масса четырех блок комнат 52 тн, нужно купить сидельный тягач с прицепом траллом низкорамником с КМУ 25тн или кран грузоподъёмностью 50 тонн.

Posted on by spectrum_admin

Суд в Баку приговорил миллиардера Рубена Варданяна к 20 годам лишения свободы. Человек построил компанию Тройка Диалог которую потом продал Сберу за миллиард долларов, нужно будет повторить, все кроме срока)

Posted on by spectrum_admin

Прочитал биографические рассказы американского учёного физика нобелевского лауреата Ричарда Фейнмана – “Важно не имущество, которое мы имеем, а способность создать это имущество.”

Posted on by spectrum_admin

Прочитал Эшли Вэнкса “Илон Макс Tesla, SpaceX и Дорога в будущее” , понял что без везения в бизнесе вообще никак, почти каждый раз в начале пути компании Маска были на грани банкротства.

Posted on by spectrum_admin

Выпуск RAM TRX прекращен, новым сейчас можно купить только RAM RHO, почти тоже самое только легче на 200 кг и экономичнее в 2 раза.

Posted on by spectrum_admin

Прочитал “самый неудачный” роман Теодора Драйзера – Гений. По скромному мнению автора, пока что лучшее из всего того чтобы ранее было мной прочитано, смело рекомендую.

Posted on by spectrum_admin

6 февраля — день памяти святой блаженной Ксении Петербургской в православном календаре. Дата выбрана не случайно: согласно церковному преданию, именно в этот день в конце XVIII века блаженная Ксения отошла ко Господу. Точный год её кончины неизвестен, предположительно это произошло между 1803 и 1806 годами, когда святой было около 70 лет.

Posted on by spectrum_admin